Vente maison
Flayosc (83780) - réf. 718V1955M - Mandat n°1220
Charmante villa individuelle aux allures de maison de vacances de 78m², à quelques pas du magnifique et convivial village de Flayosc, qui se situe dans un environnement calme et préservé. Offrant une vue imprenable sur le jardin et sa belle piscine de 9x4 mètres, cette maison bénéficie d'une luminosité incroyable grâce à son exposition Sud. Elle comprend une cuisine équipée puis trois chambres. La salle de séjour d'une superficie de 30m² donne sur une jolie véranda chauffée et la cuisine donne un accès direct à une terrasse surplombant le jardin. Elle dispose de nombreuses places de parkings, d'une buanderie, d'un portail automatique et un spacieux sous-sol. Les prestations extérieures sont également très attractives avec une piscine et un double vitrage. Avec un terrain de 1200m², l'espace extérieur est non négligeable. Construite en 1978, son état intérieur comme extérieur est particulièrement bon. Assainissement au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Les +++
Un sous-sol et cave de près de 50 m². Très beaux volumes.
Piscine.
Un espace jeu/cabane de jardin pour enfants.
Une pergola/terrasse face à la piscine.
Panneaux photovoltaïques.
Fibre.
Portail électrique.
Réserve eau de pluie 15000 litres.
Rendement Location saisonnière 1750€/semaine.
Contact David DORDOR 0684080522
réf. 718V1955M
Caractéristiques
- Surface séjour : 30 m²
- Surface terrain : 1 200 m²
- Année construction : 1978
- Exposition : Sud
- Vue : Jardin
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles
- 3 chambres
- 2 terrasses
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 4 parkings
- 1 cave
Prestations
- Piscine
- Double vitrage
- Buanderie
- Portail automatique
Informations légales
- 353 000 € honoraires inclus
3,82% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (340 000 € hors honoraires), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
classe énergie (DPE) D - Emission de gaz à effet de serre (ges) D
Détails des pièces
| Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| Sejour | 14 m² | Sud | 1 | Climatisation | |
| Véranda | 16 m² | Sud | 1 | Chauffée | |
| Cuisine | 7 m² | Sud | 1 | ||
| Chambre | 10 m² | Sud | 1 | ||
| Chambre 2 | 0 m² | Nord est | 1 | ||
| Chambre 3 | 11 m² | Nord ouest | 1 | ||
| Salle d’eau | 3 m² | Nord | 1 | ||
| Toilettes | 2 m² | Nord | 1 | ||
| Terrasse | 16 m² | Sud | 1 | ||
| Sous-sol | 50 m² | Sud | plain-pied | Composé d'un garage, esoace de rangement et d'une cave. |
