Vente villa contemporaine
Draguignan (83300) - réf. 718V1972M - Mandat n°1265
- Nouveauté !
Vente villa contemporaine à DRAGUIGNAN
1 100 000 €
- 902 000 £
- 1 155 000 $
- Autres devises
- 324 m²
- 2 550 m²
- 5
- 3
DRAGUIGNAN 83300,
Magnifique demeure d'exception au style Art/Déco en position dominante sur les environs de la capitale Dracénoise et de ses collines environnantes. Proche de toutes les commodités et des avantages d'une agglomération, sa situation géographique privilégiée vous permettra de vous rendre rapidement vers les axes routiers/autoroutiers et gare. Elle vous permettra également de vous rendre en moins de 30 minutes aux plages méditerranéennes et aux superbes paysages du VERDON.
Érigée sur un terrain plat de près de 2600 m², cette villa de standing vous ravira par ses magnifiques prestations et par ses matériaux de très belle qualité ainsi que de sa cuisine au prestigieux design Italien.
La villa de 324 m² est aujourd'hui divisée en deux :
Une partie principale de 264 m² de six pièces dont trois suites et un appartement de deux pièces aux beaux volumes de 60 m². Ces deux entités sont facilement fusionnables comme à l'origine pour n'en faire qu'une seule.
Cette demeure est idéalement placée et parfaitement distribuée pour exercer une activité professionnelle pour tous types de cabinets (Kiné, médecin, dentiste, professions bureautiques, etc.)
Les plus :
- Piscine de 11.5 x 5au sel.
- Un garage double, un sous-sol de 15 m², nombreuses places de stationnement.
-Toit plat panoramique pourquoi pas aménagé en roof-top.
- Espaces verts arborés d'oliviers.
- Fibre
CONTACT ET VISITES; DAVID DORDOR 0684080522
réf. 718V1972M
Caractéristiques
- Surface séjour : 46 m²
- Surface terrain : 2 550 m²
- Année construction : 1930
- Exposition : Sud
- Vue : Panoramique
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : Excellent
- État extérieur : Exceptionnel
- Couverture : Toit terrasse
- 5 chambres
- 3 terrasses
- 1 salle de bain
- 2 salles de douche
- 2 toilettes
- 6 parkings
- 1 cave
Prestations
- Piscine
- Toit plat avec accès
- Baies vitrées
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
- Portail automatique
Informations légales
- 1 100 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
classe énergie (DPE) C - Emission de gaz à effet de serre (ges) A
Détails des pièces
Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
---|---|---|---|---|---|
Sejour | 46 m² | Sud | Rez-de-jardin | Carrelage | Cuisine disign italien ouverte et aménagée. Accès terrasse et piscine. Escaliers accès vers étages supérieurs en marbre. |
Salon | 12 m² | Sud nord | Rez-de-jardin | Carrelage | Salon indépendant hambre possible. |
Suite 1 | 16 m² | Sud | Rez-de-jardin | Carrelage | |
Suite parentale | 28 m² | Sud | 1 | Carrelage | Dressing |
Chambre 2 | 20 m² | Sud | 1 | Carrelage | |
Salle de bain | 12 m² | Sud | 1 | Carrelage | Douche et baignoire |
Suite 1 | 20 m² | Sud | 2 | Carrelage | Indépendante dernier niveau et accès terrasses |