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Vente maison
Le Muy (83490) - réf. 718V1876M - Mandat n°1125
Maison Traditionnelle au Calme – Quartier Résidentiel du Muy
*À vendre : maison de charme d'environ 115 m², située dans un quartier résidentiel paisible et recherché du Muy.*
Sur un terrain de *509 m² piscinable*, cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez deux dépendances cabanon, parfaites pour le rangement ou un atelier de bricolage.
Caractéristiques principales au rez de chaussée :
-Entrée de 8m², Wc indépendant avec fenêtre.
- *Grand séjour lumineux* de 35 m² avec cheminée insert, climatisation et 3 terrasses carrelées Une à l'Est, une seconde au Sud et une troisième à l'ouest.
- *Cuisine indépendante de 21m² avec accès direct au garage de 19m².
- *1 chambre spacieuse de 13m² avec placard.
- *Salle de bain* de 5 m²
A létage :
- Salle d'eau* de 4,78 m² avec wc.
- 1 chambre coté Est de 13.14 m² avec placard.
- 1 chambre coté OUEST de 13.74 m² avec placard.
- Dans le dégagement coin bureau de 6 m² idéal pour le télétravail.
- *Toiture révisée* et façade refaite il y a 5 ans.
- *Menuiseries en aluminium*, double vitrage pour un confort thermique optimal.
Le tout est implanté dans un *cadre tranquille*, entièrement clôturé, à seulement 5 minutes à pied des écoles, des commerces et des transports en commun. L'autoroute est également accessible en 5 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens.
### Points forts :
- *Terrain piscinable*
- *Maison à rafraîchir*, idéale pour personnaliser selon vos goûts.
- *Environnement calme* et familial, proche de toutes commodités.
Une maison avec un fort potentiel, prête à accueillir votre projet de vie. Ne manquez pas cette opportunité !
*Contactez LAETITIA dès maintenant pour une visite !* Au 06 08 94 29 68
réf. 718V1876M
Caractéristiques
- Surface séjour : 35 m²
- Surface terrain : 505 m²
- Année construction : 1978
- Exposition : Sud ouest
- Vue : Campagne
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : A moderniser
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles
- 3 chambres
- 2 terrasses
- 2 salles de douche
- 2 toilettes
- 3 parkings
Prestations
- Cheminée
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
- Calme
Informations légales
- 337 500 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
classe énergie (DPE) D - Emission de gaz à effet de serre (ges) B
Détails des pièces
Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
---|---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 8 m² | Est | RDC | ||
Cuisine | 21 m² | Est | RDC | avec accès garage | |
Garage | 19 m² | Est | RDC | ||
Chambre | 13 m² | Ouest | RDC | + placard | |
Salle d’eau | 5 m² | Ouest | RDC | +placard | |
Sejour | 35 m² | Sud ouest | RDC | cheminée incert et volet électrique + clim | |
Wc | 2 m² | RDC | + fenêtre | ||
Bureau | 6 m² | 1 | |||
Chambre 2 | 13 m² | Est | 1 | + placard | |
Chambre 3 | 14 m² | Ouest | 1 | + placard | |
Salle d’eau | 5 m² | Est | 1 |