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Vente maison de village
Vente maison de village
Le Muy (83490) - réf. 718V1970M - Mandat n°1260
Vendu par l'agence
L'Agence Immobilière Du Coin vous propose cette charmante maison de village de 58m² + 54m² d'annexe, sur un terrain de 119m² située dans une impasse calme, en plein cœur du centre-ville du Muy. Avec une orientation plein sud et une jolie vue dégagée, cette maison offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Description du bien :
• Rez-de-chaussée :
• Emplacement pour 2 véhicules.
• Une salle de jeux de 16,52 m².
• Une buanderie de 17,40 m².
• Un studio à rénover de 20 m² avec salle d'eau et WC existants (cuisine et rafraîchissement à prévoir).
• Premier étage :
• Une magnifique terrasse en travertin de 45 m².
• Une cuisine fermée équipée et aménagée de 19 m².
• Une salle de bain avec WC.
• Un séjour de 11,60 m².
• Dernier étage :
• Une grande chambre de 17 m² avec placard.
• Un WC avec lavabo.
Points forts :
• La maison bénéficie d'un potentiel d'agrandissement déjà validé par la mairie.
• Le rez-de-chaussée peut être transformé ou agrandi, idéal pour un projet locatif ou un aménagement personnel.
• Emplacement central au Muy, à proximité des commerces et au calme.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison regorge de potentiel !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez
Laetitia au 06 08 94 29 68.
réf. 718V1970M
Caractéristiques
- Surface séjour : 11 m²
- Surface terrain : 119 m²
- Année construction : 1945
- Exposition : Sud est
- Vue : Dégagée
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : A rénover
- État extérieur : A rafraichir
- Couverture : Tuiles
- 1 chambre
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 2 toilettes
- 2 parkings
- 1 cave
Prestations
- Buanderie
- Calme
Informations légales
- 208 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Infos pratiques
classe énergie (DPE) E - Emission de gaz à effet de serre (ges) B
Détails des pièces
| Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| Buanderie | 17 m² | RDC | |||
| Salle de sport | 17 m² | RDC | |||
| Studio | 20 m² | RDC | Salle de douche et wc Non équipée de cuisine | ||
| Cuisine | 19 m² | Sud est | 1 | ||
| Sejour | 12 m² | Sud est | 1 | Lino | |
| Salle de bain | 5 m² | 1 | avec WC | ||
| Chambre | 16 m² | Sud est | 2 | ||
| Toilettes | 2 m² | 2 | Avec lavabo | ||
| Terrasse | 45 m² | Sud est | 1 | Vue sur le Rocher | |
| Degagement | 3 m² |
